La Rivincita dei Format Commerciali
Come cambiano dinamiche di investimento, rapporti tra proprietà e tenant e progettazione degli spazi
Convegno online
In quanto specchio dell’evoluzione di stili di vita e di consumo, il settore retail è strutturalmente soggetto a una trasformazione continua. Un processo di trasformazione complesso e influenzato da fattori spesso imprevedibili e talvolta contraddittori, come nell’attuale scenario che vede la ricerca di un equilibrio tra fisico e digitale condizionata, da un lato, dall’ esplosione degli acquisti online imputabile alle restrizioni sanitarie e, dall’altro, dalla rinnovata esigenza di esperienze tangibili: un paradosso che la scelta di sperimentare format fisici innovativi effettuata da Amazon, campione dell’e-commerce, esemplifica perfettamente.
Di fatto, la ricerca di nuovi equilibri non si limita alla dialettica click and mortar, ma riguarda anche l’ individuazione di funzioni e servizi complementari alla vendita, la crescente sensibilità per gli aspetti legati alla sicurezza, la forte domanda di sostenibilità e il ruolo degli spazi del commercio in una rinnovata visione dello spazio urbano.
AGIDI è tornata a riflettere sul settore retail mettendo al centro della sua analisi le nuove dinamiche di investimento, la trasformazione del rapporto contrattuale tra proprietà e tenant e l’applicazione dei criteri ESG alle strategie di crescita del settore. Il ruolo di ibridazione e mixed-use nel restyling degli spazi, l’impatto della domanda di prossimità sui criteri di valutazione del potenziale commerciale degli immobili e le opportunità derivanti dal recupero di immobili dismessi sono stati inoltre tra i temi esaminati da operatori ed esperti nel corso del convegno.
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