Gli obiettivi ESG nell’Immobiliare
Parametri e strumenti per misurare, rendicontare e condividere il valore della sostenibilità
Convegno online
L’applicazione dei criteri ESG a processi e filiere immobiliari impatta sia sulle scelte strategiche sia sull’operatività aziendale e configura un nuovo concetto di valore. Gli asset non vengono più considerati singolarmente in quanto generatori di reddito quanto piuttosto per la loro capacità di integrarsi nel territorio in maniera efficiente e sostenibile (Environment), di rispondere efficacemente alle esigenze di utenti e cittadini (Social) e di raggiungere questi obiettivi attraverso modelli di impresa improntati a meritocrazia, etica e rispetto delle diversità (Governance).
Non essendo più circoscritta al dato economico, per sua natura univoco e immediatamente riconoscibile, la misurazione e rendicontazione del valore ESG di asset e investimenti impone l’individuazione di nuovi parametri omogenei, condivisi e confrontabili. Una sfida che vede coinvolte non solo le aziende ma anche le istituzioni, come testimonia l’evoluzione dei principi ESG dal soft law a un framework regolamentare sempre più definito dai recenti interventi normativi comunitari.
Sono questi i temi al centro della nuova iniziativa che AGIDI dedica agli obiettivi ESG e che individua ratio e impatto del Regolamento SFDR e della Direttiva CSRD, i fattori da monitorare, comparare e rendicontare, i parametri obbligatori e gli elementi discrezionali per strutturare il report di sostenibilità, il ruolo della componente social negli investimenti d’impatto e i diversi approcci per affrontare la complessità della Due Diligence ESG adattando benchmark e protocolli all’oggetto immobiliare.
